Aparecida

Em Aparecida, prazo para adesão ao recadastramento imobiliário voluntário se encerra nesta sexta-feira, 13

Medida visa atualizar informações cadastrais dos imóveis urbanos que sofreram algum tipo de ampliação na área construída

Faltam poucos dias para que os contribuintes de Aparecida de Goiânia possam aproveitar as vantagens de adesão ao recadastramento imobiliário voluntário, que vai até amanhã (13). Os atendimentos podem ser feitos presencialmente – nas agências do Serviço de Atendimento ao Cidadão (SAC) – e on-line, no site aparecida.go.gov.br, onde um link na página inicial direciona para o portal. A medida oferece desconto no valor acrescido do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU).
O secretário da Fazenda de Aparecida, Einstein Paniago, informou ao Diário de Aparecida que, até o fim da tarde de ontem (11), não havia previsão para prorrogação da medida. “A priori, não!”, completou.
A diretora de Tributos Patrimoniais da pasta, Dalila Alves, explicou que o serviço visa atualizar as informações cadastrais dos imóveis urbanos do município que sofreram alterações na área construída ou reformas que alteraram as características dos imóveis, podendo ou não haver acréscimo de área.
“Aquele contribuinte que realizou alguma alteração no seu imóvel, seja em relação ao proprietário ou algum dado cadastral, ou um acréscimo diário edificado, uma reforma, deve informar ao município essas alterações”, afirmou.
Segundo dados da prefeitura, cerca de 70 mil imóveis devem ter informações atualizadas. Os participantes do programa terão descontos progressivos sobre o valor acrescido do IPTU, devido à atualização de área e características. O desconto corresponde a 75% no exercício de 2025, 50% em 2026 e 25% em 2027.
Para os casos em que ocorreram acréscimo de área, o contribuinte pode verificar a necessidade de atualização acessando um mapa digital no site da prefeitura.
A informação poderá ser acessada com o Código de Cadastro de Imóvel (CCI), Cadastro de Pessoa Física (CPF) ou nome do proprietário. O mapa demonstrará se foi encontrada alguma diferença na área construída entre o que existe na base de dados do município e a edificação existente no imóvel.
Caso haja divergência, o contribuinte já faz a adesão no próprio site da prefeitura ou em uma das agências do Serviço de Atendimento ao Cidadão (SAC) de Aparecida. Para fazer a adesão de forma on-line, é necessário seguir o procedimento: acessar o site aparecida.go.gov.br; na parte de cima do site, do lado direito, clique no botão “Serviços”; selecione “Serviços ao Cidadão”; em seguida clique em “Recadastramento Imobiliário”.

Vantagens
Manter os dados cadastrais atualizados é uma obrigação dos proprietários e traz mais facilidade na hora de vender ou alugar o imóvel, fortalece a valorização imobiliária e garante conformidade com a justiça fiscal do município. Além disso, com dados atualizados, a cidade também consegue fazer um planejamento territorial adequado. “Quem não aderir a essa medida vai pagar o valor integral da atualização do IPTU”, adverte Dalila.
Para o secretário Einstein Paniago, a medida, além de garantir a valorização imobiliária da cidade, fortalece a economia do município. “Esse recadastramento é uma oportunidade para os contribuintes regularizarem seus imóveis, promovendo uma base cadastral justa e uma arrecadação fiscal que se traduz em melhorias para a cidade”, afirma.

Município tem se consolidado como um dos polos mais promissores do Brasil no setor

O serviço surge no contexto em que Aparecida de Goiânia tem se consolidado como um dos polos mais promissores do Brasil, figurando entre as 20 melhores cidades para investimentos imobiliários no País. Com uma população estimada em 570 mil habitantes até 2028, a cidade projeta um mercado potencial de cerca de 35 mil residências nos próximos anos e deve movimentar mais de R$ 12,8 bilhões somente nesse setor.
Além disso, os amplos investimentos em infraestrutura preparam a cidade para o futuro, garantindo que o trânsito flua de forma rápida e segura, promovendo a integração entre todos os pontos do município. As ampliações de recursos em áreas como a educação e a saúde também garantem um atendimento digno para os moradores atuais e futuros de Aparecida.
Durante a campanha, o prefeito eleito em Aparecida de Goiânia, Leandro Vilela (MDB), se comprometeu a desburocratizar os processos de liberação de alvarás para a construção civil. A ideia é acelerar os empreendimentos imobiliários, criar um ambiente mais favorável para o crescimento econômico da cidade e gerar empregos.
De acordo com dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) e do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), a construção civil gerou, nos últimos anos, mais de 13 mil empregos diretos e indiretos em Aparecida, posicionando-se como o terceiro setor com maior geração de empregos na cidade. Atualmente, o município conta com mais de 120 mil postos de trabalho com carteira assinada.
“Desburocratizar a administração pública, especialmente no que se refere à liberação de alvarás de construção, permitirá acelerar obras privadas e transformar Aparecida de Goiânia em um polo ainda mais atrativo para investimentos. Isso, por sua vez, criará novas oportunidades de trabalho para a população. Queremos que a cidade se torne um verdadeiro canteiro de obras, com diversos empreendimentos imobiliários em andamento”, destaca Vilela. (Por Eduardo Marques)

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